Явные недостатки договор подряда

Явные недостатки

— см. Договор подряда.

Большой юридический словарь.
Академик.ру.
2010.

Смотреть что такое «Явные недостатки» в других словарях:

  • Явные недостатки — см. Договор подряда …   Энциклопедия права

  • ЯВНЫЕ НЕДОСТАТКИ — в соответствии со ст. 673 ГК под явными недостатками следует понимать такие недостатки в результате выполненной работы, которые могли быть установлены заказчиком при обычном способе ее приемки. См. также Договор подряда …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Противогололедные реагенты: состав, преимущества и недостатки — Ниже приводится информация о противогололедных реагентах. Противогололедные реагенты (ПГР) – твердые (сыпучие) или жидкие (растворы) химические искусственные средства, распределяемые по поверхности дорожного покрытия для борьбы с зимней… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

  • Договор подряда — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (Россия). Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. У этого терм …   Википедия

  • ДОГОВОР ПОДРЯДА — в соответствии со ст. 656 ГК по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ). Д.п.… …   Большой юридический словарь

  • Стойкость — Свойство аппаратуры выполнять свои функции и сохранять свои параметры в пределах установленных значений во время и после воздействия на нее определенных ВВФ в течение всего срока службы в заданных условиях эксплуатации Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Стойкость объекта к ВВФ — 24. Стойкость объекта к ВВФ свойство объекта сохранять работоспособность во время и после воздействия на объект в течение всего срока службы или сохраняемости определенного ВВФ (основного разрушающего) с характеристиками, значения которых… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • 5: — Терминология 5: : 21. Вид климатического исполнения сочетание климатического исполнения, категории размещения и группы по пониженному давлению (см. также пп. 2.7 (пятый абзац), 2.8). Определения термина из разных документов: Вид климатического… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Договор подряда — (англ. contract of work and labour) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию др. стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик… …   Энциклопедия права

Нарушение договора подряда с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

Последствия невыполнения обязанности выполнить определенную работу, предусмотрены общими нормами за нарушение обязательств (ст. 397 ГК). В этом случае заказчик выполнить работу за счет подрядчика либо потребовать возмещение понесенных убытков. Законом или договором может быть предусмотрено, что заказчик вправе требовать лишь возмещения убытков, на не выполнения работы за счет подрядчика. Заказчик вправе выполнить работу за счет подрядчика не только своими силами и средствами, но и поручить ее выполнение другому подрядчику, отнеся все расходы на неисправного подрядчика.

Если подрядчик ненадлежащим образом выполнил работу, допустив отступления от условий договора, ухудшившие работу, либо иные недостатки в работе, заказчику предоставлено право выбрать один из следующих вариантов поведения:

потребовать безвозмездного исправления недостатков в работе в разумный срок;

потребовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

потребовать возмещения понесенных заказчиком необходимых расходов по исправлению своими средствами недостатков работы, при условии, что такое право заказчика предусмотрено договором.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу заново, возместив заказчику убытки за просрочку исполнения. Заказчик в этом случае обязан возвратить ранее полученный результат работы подрядчику (п. 2 ст. 723 ГК).

Условиями договора может быть предусмотрено освобождение подрядчика от ответственности за определенные недостатки. Например, если подобная работа выполняется впервые либо заказчик потребовал выполнить работу по новой технологии, подрядчик вправе предложить заказчику снять с него риск возможных недостатков результата работы.[8]

Особой формой ответственности за нарушение договора подрядчиком является право заказчика потребовать досрочного расторжения договора и взыскания убытков с подрядчика в случаях, когда подрядчик своевременно не приступил к выполнению работы либо выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к обусловленному сроку становится явно невозможным. Если при выполнении работы заказчик убедился, что работа не будет выполнена надлежащим образом, заказчик назначает подрядчику соразмерный срок для устранения обнаруженных недостатков. При невыполнении подрядчиком этого требования заказчик вправе расторгнуть договор и либо потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика (ст. 715 ГК).

Кроме того, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, выплатив подрядчику часть цены пропорционально выполненной работе и возместив ему убытки, вызванные расторжением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и ценой, выплаченной за выполненную ее часть (ст. 717 ГК). Законом реализация этого правила не поставлена от уважительности причин, вызвавших расторжение договора, как это было в ранее действующем законодательстве. Только условиями договора могут быть предусмотрены случаи, когда заказчик не вправе отказаться от исполнения договора подряда.

Законом установлен сокращенный срок исковой давности по искам заказчика по поводу обнаруженных недостатков либо отступлений от договора, ухудшивших работу. Если недостатки или отступления относятся к явным, то иск может быть заявлен в течение одного года со дня принятия работы, поскольку заказчик обязан немедленно заявит подрядчику о наличии явных недостатков при принятии результата работы (пп. 1-3 ст. 720 ГК); по скрытым недостаткам – в течение одного года со дня обнаружения недостатков, которые должны быть обнаружены в пределах двух лет со дня передачи результата работ, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК). Так, по договору подряда был изготовлен мебельный гарнитур, его передача состоялась в мае 1995 года и никаких явных недостатков при приемке работы обнаружено не было. В ноябре 1996 года выявился скрытый недостаток – отслоение декоративного покрытия. Требование об устранении недостатка должно быть заявлено в пределах одного года со дня обнаружения недостатков. В приведенном примере годичный срок исковой давности истекает в ноябре 1997 года.

На иски по поводу недостатков в зданиях и сооружениях распространяется общий срок исковой давности в три года (ст. 196 ГК).

Если законом, иными правовыми актами или договором предусмотрен гарантийный срок (ст. 722 ГК), то течение срока исковой давности по недостаткам, обнаруженным в выполненной работе в пределах гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках, а не со дня, когда недостаток был обнаружен, при условии, что заявление сделано в пределах гарантийного срока (п. 3 ст. 725 ГК).

Прекращение договора

Статья 450 ГК предоставляет сторонам право в одностороннем порядке расторгать договор, помимо его существенного нарушения, также в других случаях, которые предусмотрены Кодексом, иными законами или договором. Применительно к подряду речь идет о ст. 717 ГК, которая презюмирует не ограниченное ничем право заказчика отказаться от исполнения полностью или частично, что в силу п. 3 ст. 450 ГК означает соответственно расторжение или изменение договора. Указанное право, если иное не предусмотрено в договоре, принадлежит заказчику на протяжении всего периода действия договора до сдачи ему результата работы. Естественно, что определенные гарантии предоставляются и второй стороне — подрядчику. Последний вправе требовать уплаты ему части установленной цены, пропорциональной доле работы, которая была им выполнена до получения извещения заказчика об отказе от исполнения договора. Кроме того, на заказчика возлагается обязанность возместить убытки, причиненные прекращением договора. Поскольку ст. 717 ГК не содержит никаких указаний относительно состава подлежащих возмещению убытков, следует исходить из того, что убытки, о которых идет речь, включают как реальный ущерб, так и упущенную выгоду. Указанные убытки возмещаются сверх той части цены, которая компенсируется пропорционально выполненной доле работы. Установлен, однако, определенный предел для подлежащей выплате суммы: она не должна превышать цену, определенную за всю работу с учетом доли цены, которая была выплачена за ее часть. Если подрядчик считает необходимым лишить заказчика данного права, он должен требовать включения соответствующего условия в договор. Редакция указанной статьи (ст. 717) позволяет сделать вывод, что стороны вправе предусмотреть в договоре увеличение либо, напротив, уменьшение размера компенсации, подлежащей выплате подрядчику на случай расторжения договора.

Не только заказчик, но и подрядчик может при определенных условиях требовать расторжения договора. Однако основания для расторжения и его последствия в последнем случае особые. Речь идет о невозможности исполнения, созданной действиями или упущениями заказчика. При этом имеются в виду любые противоправные действия заказчика. Что же касается упущений, речь идет о таком же противоправном бездействии. В том и в другом случае в силу п. 2 ст. 718 ГК подрядчик сохраняет право требовать уплаты предусмотренной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

При расторжении договора заказчиком, осуществлявшим свое на то право, подрядчик обязан возвратить предоставленные ему материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество заказчику непосредственно или передать все это указанному им другому лицу. И только при невозможности передачи имущества в натуре должна быть возмещена его стоимость. Заказчику, который расторг договор до приемки результата работ по основаниям, предусмотренным в законе или договоре, принадлежит право требовать передачи ему и незавершенного результата работы. Но при этом он должен компенсировать подрядчику произведенные тем затраты.

Заключение

Подрядные работы были известны еще римскому праву, в котором договор подряда (locatio-conductio operus) рассматривался в качестве разновидности договора найма вещей, работ или услуг. Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких-либо работах или услугах являлись действия работ. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин – то договор подряда или найма услуг.

Подряд и сейчас относится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо делать, а что-либо сделать, то есть в услугу выполнить работу. В связи с этим, на наш взгляд, договоры направленные на создание вещи именовать собственно договорами подряда (услуги), а договоры, направленные на изменения потребительских свойств вещей – договорами на выполнение работ.

В общих положениях о договоре подряда, в статье 702 дается определение подряда впервые указывается, что предметом договора подряда является работа и ее результат, хотя в отдельных статьях единство терминологии не соблюдается и называется только работа. Не секрет, что работа и ее результат зачастую очень обособлены во времени – сначала работа, а потом результат. Ибо работа бессмысленна без результата. В терминологии ГК РФ о работе говориться во всех случаях, а результат часто не называется. Такая терминология вряд ли оправдана, тем более, что от характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата происходит дифференциация подрядных отношений на виды и подвиды.

Заказчику
законом традиционно предоставляется 
право на односторонний отказ 
от исполнения договора подряда (ст. 717
ГК). Согласно этому правилу заказчик
может в любое время до сдачи 
ему результата работы отказаться от
исполнения договора, уплатив подрядчику
часть установленной цены пропорционально
части работы, выполненной до получения
извещения об его отказе от исполнения
договора, если иное не предусмотрено
договором подряда. Однако если у подрядчика
возникли убытки, причиненные прекращением
договора подряда, заказчик также обязан
возместить их в пределах разницы между
ценой, определенной за всю работу, и частью
цены, выплаченной за выполненную работу.

Исполнение 
обязанности заказчика по принятию
результата работы, а также исполнение
подрядчиком обязанности сдать заказчику
данный результат завершается приемкой
выполненной работы. Порядок приемки выполненной
работы подробно урегулирован ст. 720 ГК
РФ, поскольку в равной мере важен для
обеих сторон договора подряда.

Заказчик,
обнаруживший недостатки в работе в момент
ее приемки, имеет право ссылаться на них
только в тех случаях, когда в акте либо
в ином документе, удостоверяющем приемку,
были оговорены эти недостатки либо возможность
последующего предъявления требования
об их устранении. Заказчик, принявший
работу без проверки, лишается права ссылаться
на недостатки работы, которые могли быть
установлены при обычном способе ее приемки
(явные недостатки), если иное не предусмотрено
договором подряда.

При уклонении 
заказчика от принятия выполненной 
работы подрядчик вправе по истечении 
месяца со дня, когда согласно договору
результат работы должен был быть передан
заказчику, и при условии последующего
двукратного предупреждения заказчика
продать результат работы, а вырученную
сумму, за вычетом всех причитающихся
подрядчику платежей, внести на имя заказчика
в депозит в порядке, предусмотренном
ст. 327 ГК. Данное правило применяется,
если иное не предусмотрено договором
подряда. Если уклонение заказчика от
принятия выполненной работы повлекло
за собой просрочку в сдаче работы, риск
случайной гибели изготовленной, переработанной
или обработанной вещи признается перешедшим
к заказчику в момент, когда передача вещи
должна была состояться.

Заказчик 
обязан оплатить выполненные подрядчиком 
работы по цене, определяемой в соответствии
со ст. 709 ГК РФ. При этом, согласно ст. 711
ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена
предварительная оплата выполненной работы
или отдельных ее этапов, заказчик обязан
уплатить подрядчику обусловленную цену
после окончательной сдачи результатов
работы при условии, что работа выполнена
надлежащим образом и в согласованный
срок либо с согласия заказчика досрочно.
Подрядчик имеет право требовать выплаты
ему аванса либо задатка только в случаях
и в размере, указанных в законе или договоре
подряда.

Согласно 
ст. 712 РФ ГК в случае неисполнения заказчиком
обязанности уплатить установленную цену
либо иную сумму, причитающуюся подрядчику
в связи с выполнением договора подряда,
подрядчик вправе удерживать результат
работы, принадлежащее заказчику оборудование,
переданную для переработки (обработки)
вещь, остаток неиспользованного материала,
а также другое оказавшееся у него имущество
заказчика до уплаты заказчиком соответствующих
сумм в соответствии с правилами, установленными
ст. 359 и 360 ГК РФ.

1.4. Ответственность за нарушение договора
подряда.

Исполнение 
обязательств сторон по договору подряда
обеспечивается мерами экономического
воздействия. Это и предусмотренные законом
или договором экономические санкции
(неустойка, штраф, пени), и возмещения
виновной стороной, не исполнившей своих
обязательств, убытков11.

Нарушение
договора подряда, с учетом его взаимного
характера, может произойти по вине как
заказчика, так и подрядчика. Невыполнение
заказчиком возложенных на него по договору
обязанностей влечет, как правило, лишь
обязанность выплатить подрядчику вознаграждение
в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком
может состоять либо в невыполнении порученной
ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

Последствия
невыполнения обязанности выполнить 
определенную работу предусмотрены 
общими нормами об ответственности 
за нарушение обязательств (ст. 397 ГК РФ).
В этом случае заказчик вправе выполнить
работу за счет подрядчика либо потребовать
возмещения понесенных убытков. Законом
или договором может быть предусмотрено,
что заказчик вправе требовать лишь возмещения
убытков, но не выполнения работы за счет
подрядчика. Заказчик вправе выполнить
работу за счет подрядчика не только своими
силами и средствами, но и поручить ее
выполнение другому подрядчику, отнеся
все расходы на неисправного подрядчика.

Если 
подрядчик ненадлежащим образом 
выполнил работу, допустив отступления
от условий договора, ухудшившие работу,
либо иные недостатки в работе, заказчику
предоставлено право выбрать один из следующих
вариантов поведения:

  • потребовать безвозмездного исправления недостатков в работе в разумный срок;
  • потребовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • потребовать возмещения понесенных заказчиком необходимых расходов по исправлению своими средствами недостатков работы, при условии, что такое право заказчика предусмотрено договором.

Эти правила 
применяются в тех случаях, когда 
имеющиеся в работе недостатки могут 
быть исправлены либо носят незначительный
характер. Если же отступления от условий
договора и допущенные недостатки имеют
существенный характер, заказчик вправе
расторгнуть договор и потребовать возмещения
убытков (п. 3 ст. 723 ГК).

Подрядчик
вправе вместо устранения недостатков 
безвозмездно выполнить работу заново,
возместив заказчику убытки за просрочку 
исполнения. Заказчик в этом случае
обязан возвратить ранее полученный
результат работы подрядчику (п. 2 ст. 723
ГК).

Условиями
договора может быть предусмотрено 
освобождение подрядчика от ответственности
за определенные недостатки. Например,
если подобная работа выполняется впервые
либо заказчик потребовал выполнить работу
по новой технологии, подрядчик вправе
предложить заказчику снять с него риск
возможных недостатков результата работы.

Речь 
вдет именно о риске, поскольку такая 
оговорка в договоре не освободит 
подрядчика от ответственности, если недостатки
возникли вследствие виновных действий
или бездействия подрядчика (п. 4
ст. 723 ГК).

Особой 
формой ответственности за нарушение 
договора подрядчиком является право 
заказчика потребовать досрочного
расторжения договора и взыскания 
убытков с подрядчика в случаях,
когда подрядчик своевременно не
приступает к выполнению работы либо
выполняет ее настолько медленно,
что окончание ее к обусловленному
сроку становится явно невозможным.
Если при выполнении работы заказчик убедится,
что работа не будет выполнена надлежащим
образом, заказчик назначает подрядчику
соразмерный срок для устранения обнаруженных
недостатков. При невыполнении подрядчиком
этого требования заказчик вправе расторгнуть
договор и либо потребовать возмещения
убытков, либо поручить исправление работы
третьему лицу за счет подрядчика (ст.
715 ГК РФ).

Кроме того,
заказчик вправе в любое время 
до сдачи ему результата работы отказаться
от договора, выплатив подрядчику часть 
цены пропорционально выполненной работе
и возместив ему убытки, вызванные расторжением
договора, в пределах разницы между ценой,
определенной за всю работу, и ценой, выплаченной
за выполненную ее часть (ст. 717 ГК РФ). Законом
реализация этого правила не поставлена
в зависимость от уважительности причин,
вызвавших расторжение договора, как это
было в ранее действовавшем законодательстве.
Только условиями договора могут быть
предусмотрены случаи, когда заказчик
не вправе отказаться от исполнения договора
подряда.

Интерес
представляет возможность подрядчика,
в соответствии с п.2 ст.754 ГК России, 
без предварительного согласия заказчика
допустить мелкие отступления от технической
документации, если они не повлияют на
качество объекта в целом.

Законом
установлен сокращенный срок исковой 
давности по искам, заказчика по поводу
обнаруженных недостатков либо отступлений
от договора, ухудшивших работу. Если недостатки
или отступления относятся к явным, то
иск может быть заявлен в течение одного
года со дня принятия работы, поскольку
заказчик обязан немедленно заявить подрядчику
о наличии явных недостатков при принятии
результата работы (пп. 1—3 ст. 720 ГК РФ);
по скрытым недостаткам — в течение одного
года со дня обнаружения недостатков,
которые должны быть обнаружены в пределах
двух лет со дня передачи результата работы,
если иные сроки не установлены законом,
договором или обычаями делового оборота
(п. 2 ст. 724 ГК РФ). На иски по поводу недостатков
в зданиях и сооружениях распространяется
общий срок исковой давности в три года
(ст. 196 ГК РФ).

Если 
законом, иными правовыми актами
или договором предусмотрен гарантийный
срок (ст. 722 ГК РФ), то течение срока исковой
давности по недостаткам, обнаруженным
в выполненной работе в пределах гарантийного
срока, начинается со дня заявления о недостатках,
а не со дня, когда недостаток был обнаружен,
при условии, что заявление сделано в пределах
гарантийного срока (п. 3 ст. 725 ГК РФ).

Глава
2. Виды договора подряда.

2.1.
Бытовой подряд.

По договору бытового подряда подрядчик,
осуществляющий соответствующую предпринимательскую 
деятельность, обязуется выполнить 
по заданию гражданина (заказчика) определенную
работу, предназначенную удовлетворять 
бытовые или другие личные потребности 
заказчика, а заказчик обязуется 
принять и оплатить работу12.

Заказчик
— гражданин, заказывающий выполнение
работ для удовлетворения собственных
бытовых или иных личных потребностей;

Подрядчик
— лицо, осуществляющее соответствующую
предпринимательскую деятельность, то
есть осуществляющее деятельность по
обслуживанию населения.

Учитывая публичность договора
и требования законодательства о 
защите прав потребителей, подрядчик обязан
до заключения договора бытового подряда
предоставить заказчику необходимую и
достоверную информацию о предлагаемой
работе, ее видах и об особенностях, о цене
и форме оплаты, а также сообщить заказчику
по его просьбе другие относящиеся к договору
и соответствующей работе сведения. Если
по характеру работы это имеет значение,
подрядчик должен указать заказчику конкретное
лицо, которое будет ее выполнять13.

Если заказчику не предоставлена 
возможность незамедлительно получить
в месте заключения договора бытового
подряда указанную информацию о работе,
он вправе потребовать от подрядчика возмещения
убытков, вызванных необоснованным уклонением
от заключения договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Закон не
содержит специальных правил о форме договора бытового
подряда, что предполагает возможность
его заключения и в устной, и в письменной
формах в соответствии с общими нормами
гражданского законодательства, однако
и в Правилах бытового обслуживания населения,
и в ряде других документов говорится
о том, что заказ гражданина должен быть
оформлен квитанцией (договором). При этом
допускается еще более упрощенный вариант
оформления договорных отношений — выдача
жетона или кассового чека14.

Предметом договора бытового подряда является
результат работы, предназначенной удовлетворять
бытовые или другие личные потребности
граждан.

Цена работы в договоре бытового подряда
определяется соглашением сторон и не
может быть выше устанавливаемой или регулируемой
соответствующими государственными органами.
Работа оплачивается заказчиком после
ее окончательной сдачи подрядчиком. С
согласия заказчика работа может быть
оплачена им при заключении договора полностью
или путем выдачи аванса15.

За нарушение сроков
в договоре бытового подряда может
применяться неустойка, установленная
п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»
в размере 3% цены выполнения работы (оказания
услуги), а если цена выполнения работы
(оказания услуги) договором о выполнении
работ (оказании услуг) не определена —
общей цены заказа за каждый день (час,
если срок определен в часах) просрочки.
Договором о выполнении работ (оказании
услуг) между потребителем и исполнителем
может быть установлен более высокий размер
неустойки (пени).

Заказчику
предоставлено право в любое 
время до сдачи ему работы отказаться
от договора бытового подряда, выплатив
подрядчику часть установленной цены
пропорционально части выполненной работы,
а также возместив ему расходы (если они
не входят в соответствующую часть цены),
произведенные в целях исполнения договора
до получения извещения о расторжении
договора. В отличие от общего правила
ст. 717 ГК РФ заказчик в договоре бытового
подряда не обязан возмещать подрядчику
убытки причиненные расторжением договора
о выполнении работы в пределах разницы
между частью цены, выплаченной за выполненную
до получения извещения о расторжении
договора работу и ценой всей выполняемой
работы16. Отмеченное
ограничение ответственности заказчика
за односторонний отказ от договора является
императивным, любые условия договора,
лишающие заказчика права отказаться
от договора на условиях, предусмотренных
ст. 731 ГК РФ, ничтожны.

2.2.
Договор строительного подряда.

По договору строительного подряда 
подрядчик обязуется в установленный 
договором срок построить по заданию 
заказчика определенный объект либо
выполнить иные строительные работы,
а заказчик обязуется создать 
подрядчику необходимые условия 
для выполнения работ, принять их
результат и уплатить обусловленную 
цену17.

Наряду с предметом договора существенными условиями
договора строительного подряда являются
еще цена и срок договора, без согласования
которых договор не может считаться заключенным.
Кроме того, особо выделяется такая обязанность
заказчика, как «создание подрядчику необходимых
условий для выполнения работ».

Основной 
сферой его применения договора строительного
подряда является предпринимательская
деятельность.